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案例成果 Case results
山東向城菜園小鎮(zhèn)
發(fā)布時間: 2017-11-16 13:58
向城鎮(zhèn)隸屬蘭陵縣，位于蘭陵縣城西11千米處，距臨沂機(jī)場、臨沂火車站40公里，距日照港130公里、連云港170公里，距兗石鐵路、津浦鐵路、隴海鐵路均不足1小時路程。
總體定位
發(fā)展定位
項目地位于蘭陵縣向城鎮(zhèn)東南部，蘭陵縣農(nóng)場西側(cè)，構(gòu)建區(qū)內(nèi)涵蓋村落，總規(guī)劃范圍為9.98平方公里。菜園小鎮(zhèn)以蔬菜產(chǎn)業(yè)及配套產(chǎn)業(yè)為主，堅持協(xié)調(diào)基本農(nóng)田與建設(shè)用地的關(guān)系、注重對生態(tài)環(huán)境的保護(hù)、合理改造居民點等原則，立足臨沂，逆向定位，打造成國家康養(yǎng)旅游示范基地、中國鄉(xiāng)村旅游創(chuàng)客示范基地。
發(fā)展目標(biāo)
項目建成后，加快構(gòu)建鮮活農(nóng)產(chǎn)品直供直銷體系，推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+公司+基地+農(nóng)戶”農(nóng)業(yè)生產(chǎn)銷售新模式。通過蔬菜采摘、蔬果采摘、農(nóng)事體驗、民宿、展覽展示等加快鄉(xiāng)村旅游發(fā)展。為群眾提供更多的就業(yè)崗位，推動地方蔬菜產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，加快地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
空間布局規(guī)劃
蔬菜產(chǎn)業(yè)孵化園：蔬菜產(chǎn)業(yè)孵化園是菜園特色小鎮(zhèn)特色蔬菜產(chǎn)業(yè)的中心區(qū)域，是蔬菜產(chǎn)業(yè)的研發(fā)培育中心、統(tǒng)籌管理中心、質(zhì)量監(jiān)控中心、產(chǎn)品深加工中心、蔬菜保險中心、銷售中心，是依托佰盟合作社的基礎(chǔ)上建設(shè)而成的綜合體項目。
蔬香門第園：以設(shè)施農(nóng)業(yè)、設(shè)施大棚為基礎(chǔ)，規(guī)劃建設(shè)以田園蔬菜景觀為肌理，以大棚+接待服務(wù)為框架的蔬香門第旅住區(qū)。整體設(shè)計風(fēng)格遵循大棚是庭院，庭院是大棚的調(diào)控室，大棚與庭院是緊密相連的一體。蔬香門第區(qū)域共規(guī)劃三大主題板塊，分別是：蔬香門第園?蔬齋、蔬香門第園?蔬彩、蔬香門第園?蔬院。
人才公寓：人才公寓是菜園小鎮(zhèn)的重點項目，主要呈現(xiàn)的是庭院深深閑生活的氛圍，是依托現(xiàn)狀民居改造而成，融入蔬菜文化元素，子項目主要包括住宿型人才公寓（陶然居、悠然苑、恬然庭、怡然閣）、接待型人才公寓（遇見莊園、有客無舍、蔬藝小筑、沂蒙拾光）等，構(gòu)建起菜園特色小鎮(zhèn)的人才公寓體系。
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蔬樂滿園：蔬樂滿園主要呈現(xiàn)的是時尚激情新生活的氛圍，通過設(shè)置音樂菜園、書畫菜園、寫生菜園、影視菜園、園藝菜園等項目，此區(qū)域是以蔬菜為主題的游樂體驗園。
音樂菜園：蘿卜長笛、韭菜小提琴、辣椒鈴鐺、茄子鈸、南瓜鼓等以蔬菜為原料，進(jìn)行一場蔬菜音樂會活動。完成音樂任務(wù)的蔬菜相繼跳入神秘的大鍋，還能變成一頓豐盛的大餐。
書畫菜園：用蔬菜的汁做成孩子喜歡的天然彩色顏料，另外的也能做成蔬菜拓本，粘上喜歡的色彩，創(chuàng)作別具一格的彩色畫。
寫生菜園：蔬菜的紋理眾多，不同的角度，畫出的蔬菜也會呈現(xiàn)不同。舒適的環(huán)境，安靜的藝術(shù)氛圍，回歸自然的田園，多種多樣的樣品，是提高繪畫技藝的絕佳組合。
影視菜園：菜園小鎮(zhèn)擁有大面積的蔬菜大棚，結(jié)合現(xiàn)代生活追求的綠色養(yǎng)生，建造影視大棚，做大型科普教育型節(jié)目，不僅能對大眾進(jìn)行科普教育，也能宣傳菜園小鎮(zhèn)。
園藝菜園：園藝創(chuàng)作室主要是針對鄉(xiāng)村、城鎮(zhèn)、城市、家庭等生活空間，以景觀園林的手法進(jìn)行創(chuàng)意、研發(fā)、制作、加工的園藝產(chǎn)業(yè)孵化綜合體。針對蔬菜餐飲園藝、蔬菜盆景園藝、蔬菜綠化園藝、蔬菜陽臺園藝等系列產(chǎn)品進(jìn)行創(chuàng)意制作加工。
精品采摘園：精品果蔬采摘園主要呈現(xiàn)的是果蔬采摘互動體驗的氛圍，設(shè)置精品葡萄采摘園、精品香瓜采摘園、精品藍(lán)莓采摘園、精品火龍果采摘園等果蔬采摘項目，為游客親近自然、回歸田園營造氛圍。
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配套項目
安置區(qū)：充分利用基地的自然條件和資源，強(qiáng)調(diào)創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，將自然環(huán)境充分地溶入建筑群中；同時，注重對生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，以創(chuàng)造菜園式的生態(tài)型小區(qū)。
生態(tài)停車場：秉承生態(tài)環(huán)保的理念，采用綠色環(huán)保材料，地面選用優(yōu)質(zhì)草種，隔離帶選用高大的當(dāng)?shù)爻＞G喬木進(jìn)行間隔。停車場分設(shè)出入口，設(shè)停車線，區(qū)分大車位、小車位、殘疾人專用車位。
醫(yī)院：按照醫(yī)院+菜園的形式打造，即醫(yī)院+蔬菜種植園，醫(yī)院+蔬菜休閑園，醫(yī)院+蔬菜康體運動園。
商業(yè)街：改造現(xiàn)有民居建筑，將蔬菜種植以景觀小品、園藝小品的形式貫穿于商業(yè)街巷、街區(qū)的建設(shè)之中。
辦公區(qū)：針對在菜園小鎮(zhèn)的企業(yè)員工和當(dāng)?shù)鼐用翊蛟斓霓k公區(qū)。
學(xué)校：按照學(xué)校+菜園的形式打造，即幼兒園+童趣菜園，中小學(xué)+科普菜園。
總體定位
定位釋義
發(fā)展定位
項目地位于蘭陵縣向城鎮(zhèn)東南部，蘭陵縣農(nóng)場西側(cè)，構(gòu)建區(qū)內(nèi)涵蓋村落，總規(guī)劃范圍為9.98平方公里。菜園小鎮(zhèn)以蔬菜產(chǎn)業(yè)及配套產(chǎn)業(yè)為主，堅持協(xié)調(diào)基本農(nóng)田與建設(shè)用地的關(guān)系、注重對生態(tài)環(huán)境的保護(hù)、合理改造居民點等原則，立足臨沂，逆向定位，打造成國家康養(yǎng)旅游示范基地、中國鄉(xiāng)村旅游創(chuàng)客示范基地。
發(fā)展目標(biāo)
項目建成后，加快構(gòu)建鮮活農(nóng)產(chǎn)品直供直銷體系，推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+公司+基地+農(nóng)戶”農(nóng)業(yè)生產(chǎn)銷售新模式。通過蔬菜采摘、蔬果采摘、農(nóng)事體驗、民宿、展覽展示等加快鄉(xiāng)村旅游發(fā)展。為群眾提供更多的就業(yè)崗位，推動地方蔬菜產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，加快地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
分項發(fā)展目標(biāo)
主題形象
空間布局規(guī)劃
功能分區(qū)劃分
依托本項目的總體定位、目標(biāo)定位和主題定位，立足項目地自然生態(tài)肌理、水文肌理、道路交通肌理、產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分布情況，將項目地的具體功能分區(qū)劃分為：
重點項目規(guī)劃
蔬菜產(chǎn)業(yè)孵化園：蔬菜產(chǎn)業(yè)孵化園是菜園特色小鎮(zhèn)特色蔬菜產(chǎn)業(yè)的中心區(qū)域，是蔬菜產(chǎn)業(yè)的研發(fā)培育中心、統(tǒng)籌管理中心、質(zhì)量監(jiān)控中心、產(chǎn)品深加工中心、蔬菜保險中心、銷售中心，是依托佰盟合作社的基礎(chǔ)上建設(shè)而成的綜合體項目。
蔬香門第園：以設(shè)施農(nóng)業(yè)、設(shè)施大棚為基礎(chǔ)，規(guī)劃建設(shè)以田園蔬菜景觀為肌理，以大棚+接待服務(wù)為框架的蔬香門第旅住區(qū)。整體設(shè)計風(fēng)格遵循大棚是庭院，庭院是大棚的調(diào)控室，大棚與庭院是緊密相連的一體。蔬香門第區(qū)域共規(guī)劃三大主題板塊，分別是：蔬香門第園?蔬齋、蔬香門第園?蔬彩、蔬香門第園?蔬院。
人才公寓：人才公寓是菜園小鎮(zhèn)的重點項目，主要呈現(xiàn)的是庭院深深閑生活的氛圍，是依托現(xiàn)狀民居改造而成，融入蔬菜文化元素，子項目主要包括住宿型人才公寓（陶然居、悠然苑、恬然庭、怡然閣）、接待型人才公寓（遇見莊園、有客無舍、蔬藝小筑、沂蒙拾光）等，構(gòu)建起菜園特色小鎮(zhèn)的人才公寓體系。
音樂菜園：蘿卜長笛、韭菜小提琴、辣椒鈴鐺、茄子鈸、南瓜鼓等以蔬菜為原料，進(jìn)行一場蔬菜音樂會活動。完成音樂任務(wù)的蔬菜相繼跳入神秘的大鍋，還能變成一頓豐盛的大餐。
書畫菜園：用蔬菜的汁做成孩子喜歡的天然彩色顏料，另外的也能做成蔬菜拓本，粘上喜歡的色彩，創(chuàng)作別具一格的彩色畫。
寫生菜園：蔬菜的紋理眾多，不同的角度，畫出的蔬菜也會呈現(xiàn)不同。舒適的環(huán)境，安靜的藝術(shù)氛圍，回歸自然的田園，多種多樣的樣品，是提高繪畫技藝的絕佳組合。
影視菜園：菜園小鎮(zhèn)擁有大面積的蔬菜大棚，結(jié)合現(xiàn)代生活追求的綠色養(yǎng)生，建造影視大棚，做大型科普教育型節(jié)目，不僅能對大眾進(jìn)行科普教育，也能宣傳菜園小鎮(zhèn)。
園藝菜園：園藝創(chuàng)作室主要是針對鄉(xiāng)村、城鎮(zhèn)、城市、家庭等生活空間，以景觀園林的手法進(jìn)行創(chuàng)意、研發(fā)、制作、加工的園藝產(chǎn)業(yè)孵化綜合體。針對蔬菜餐飲園藝、蔬菜盆景園藝、蔬菜綠化園藝、蔬菜陽臺園藝等系列產(chǎn)品進(jìn)行創(chuàng)意制作加工。
精品采摘園：精品果蔬采摘園主要呈現(xiàn)的是果蔬采摘互動體驗的氛圍，設(shè)置精品葡萄采摘園、精品香瓜采摘園、精品藍(lán)莓采摘園、精品火龍果采摘園等果蔬采摘項目，為游客親近自然、回歸田園營造氛圍。
配套項目
生態(tài)停車場：秉承生態(tài)環(huán)保的理念，采用綠色環(huán)保材料，地面選用優(yōu)質(zhì)草種，隔離帶選用高大的當(dāng)?shù)爻＞G喬木進(jìn)行間隔。停車場分設(shè)出入口，設(shè)停車線，區(qū)分大車位、小車位、殘疾人專用車位。
醫(yī)院：按照醫(yī)院+菜園的形式打造，即醫(yī)院+蔬菜種植園，醫(yī)院+蔬菜休閑園，醫(yī)院+蔬菜康體運動園。
商業(yè)街：改造現(xiàn)有民居建筑，將蔬菜種植以景觀小品、園藝小品的形式貫穿于商業(yè)街巷、街區(qū)的建設(shè)之中。
辦公區(qū)：針對在菜園小鎮(zhèn)的企業(yè)員工和當(dāng)?shù)鼐用翊蛟斓霓k公區(qū)。
學(xué)校：按照學(xué)校+菜園的形式打造，即幼兒園+童趣菜園，中小學(xué)+科普菜園。
